Idées reçues
Une piscine nécessite systématiquement un permis de construire difficile à obtenir : la majorité ne nécessite pas de permis de construire mais d’une déclaration préalable.
Piscines dispensées de toute formalité :
Les piscines découvertes dont la surface de bassin est inférieure ou égale à 10 m² (article R421-2 (d) du Code
de l’urbanisme).
Les piscines dites « hors sol » démontables
et dont la durée
d’installation ne dépasse pas trois mois
sous réserve de remettre
les lieux en état initial une fois
passé ce délai (article R421-5 du Code de l’urbanisme)
Piscines soumises à l'obligation de déclaration préalable :
(ARTICLE R 421-9 (F) DU CODE DE L’URBANISME)
Les piscines découvertes dont la surface de bassin est inférieure ou égale à 100 m². Les piscines dont la surface de bassin est inférieure à 100 m² équipées d’une couverture (fixe ou mobile) dont la hauteur est inférieure à 1.80 m.
Piscines soumises à l'obligation de permis de construire :
(ARTICLE R 421-1 DU CODE DE L’URBANISME)
L’article R 421-1 du Code de l’urbanisme précise que toutes les constructions qui ne relèvent pas d’un régime particulier nécessitent une demande de permis de construire, c’est-à-dire : Les piscines découvertes dont la surface de bassin est supérieure à 100 m². Les piscines équipées d’une couverture fixe ou mobile dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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La période de baignade est très/trop courte
La période de baignade sous nos latitudes pour un bassin équipé d’une couverture et d’une pompe à chaleur débute début avril et peut durer jusqu’à fin Octobre
Une piscine ne valorise pas plus mon bien immobilier
Selon une étude de 2021 de « MeilleursAgents » , la présence d’une piscine sur un terrain apporte une plu-value de 16.3% en moyenne.